1．楼市板块轮动明显 房企战略回归一二线？

同策研究院近日对300个城市的土地交易分析指出，今年10月，一线城市成交的土地金额为606.91亿元，环比大幅上涨143.36%，同比上涨13.11%。同期，二线城市和三四线城市的土地交易金额均出现下滑。该机构指出，“受政府政策影响，众多房企重返一线城市。

2．房租上涨致居住消费支出上升

居住类消费正成为全国居民最大的消费支出内容。国家统计局11月9日公布的数据显示，10月全国居民消费价格指数（CPI）和工业生产者出厂价格（PPI）分别同比上涨2.5%、3.3%。其中， 居住类消费占CPI权重为22%左右，已经超过食品消费的19%左右的权重。并且，该态势已经维持了多月。2018年以来居民居住类消费支出上升迅速。2018年前三季度全国居民人均居住支出同比增长12.2%，高于2017年全国居民人均居住支出增长8.7%的数字。

3．宅基地改革将坚持“一户一宅”原则

在我国农村，随着青壮年进城，不少“空心村”宅基地大量闲置。同时，还存在“一户多宅”、超占多占宅基地等问题。试点地区从“一户一宅”入手，规范农村土地利用和管理，遏制了宅基地“多、大、乱、空、违、转”乱象，促进了农村集体土地公有观念回归。

4．深圳楼市博弈加剧 二手房价格松动渐成趋势

市场趋向平稳、开发商大量推盘、购房者观望……有购房者形容，当前深圳楼市的参与者都“徘徊在十字路口”，买卖双方的“博弈”已初显结果。深圳房地产中介协会此前公布的中介行业标准指数显示，随着楼市观望氛围的日益浓郁，二手房市场的价格也有所松动，除龙岗、大鹏两区外，全市其余各区二手房报价均出现不同程度下调，这也预示着当下二手房市场买卖双方的博弈已初显结果，即二手房价格松动已渐成趋势。