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黑猫房产系统牛逼功能,不赚钱不续费【演示站】
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黑猫房产
发布日期:2020-10-21
黑猫新版口令红包,助你新春刷爆全城!【演示站】
如何在春节做一场可以刷爆全城的活动?如何让广大客户群体认识你的店铺?如何吸引广大客户到店消费?新版拓客红包全新上线!“三合一”功能性红包系统红包、集福、优惠券2021年红包新玩法!这是商户品牌曝光最佳时机让客户快速传播你的广告让客户主动参与你的活动充满乐趣的营销盛宴你还在等什么?赶紧抢占先机,快人一步!NO.1“三合一”全新玩法NO.2为什么要做黑猫红包?问为什么要做黑猫红包?新版的红包有什么不同?答以往红包,大家领完红包,就结束了,较少关注商家活动;以往集字,也就是集字,集满领取,大部分参与者都是简单的针对红包而来。所以针对于商家来讲,广告效益太差,参与体验较差,也没有产生多大的额外价值。今年全新的拓客红包,完美解决以上问题!功能强悍,页面美观,目的很明确,就是针对于商家吸粉拓客!1.多商户联合发放拜年红包,商户极少的成本即可获取巨大的春节曝光。2.集福活动;趣味抽大奖;从头贯彻到尾,热度不减。3.年底帮助任何需要推广的本地商家,提高商家或产品曝光率。抢优惠券,二次引流到商家去消费,让红包功能持续引流。1想要商家绝佳宣传位置吗?广告冠名商品牌宣传推广利器一招致胜!打响品牌知名度,扩大品牌影响力两者齐驱并行还愁客户会少?22拜年视频带来全新体验展现团队形象拥有百万+的曝光量!3首页广告位、底部广告位、粉丝个人中心广告位,众多广告位助你抢占先机,吸粉拓客大法持续为产品或品牌提高曝光率,有曝光才有客户,有客户才能实现流量变现。4推广海报也能吸粉?粉丝都可以获取自己的推广海报,邀请更多人参与,推广海报二维码可以是关注二维码或链接二维码,邀请好友可以获取更多领取红包的机会哟,海报帮你吸粉。5强制关注也能拓客?抢红包或提现的时候引导关注,是否需要关注,取决于你想粗暴式吸粉还是含蓄点。新版红包,全新的营销模式借助春节热点进行拜年红包的发放,突破传统红包形式,体验更深刻,玩法更有趣。商家联盟营销,以最少的成本达到收益最大化!发挥最好的营销价值,最大程度为商家带来高曝光高流量,实现流量变现。低成本,高回报!吸粉拓客快人一步!仅限本地用户参与,推广拓客更为精准!扫码关注我们邀您解锁更多精彩内容用心前行,腾飞2021该平台仅限内部演示使用,无任何经营性为目的操作,请知悉!
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发布日期:2021-01-14
黑猫相亲交友系统介绍—玩赚本地相亲交友市场【演示站】
×××黑猫交友系统教你如何快速脱单!随着互联网的发展,各类婚恋交友网站及相亲节目的兴起为单身男女婚恋交友提供了更多渠道和可能。调查显示,现代男女可以通过婚恋交友网站、亲朋介绍、聚会活动、QQ、MSN等网络工具、路上偶遇、陌生人搭讪等方式来进行婚恋交友活动,其中约八成受访者愿意选择婚恋交友网站征友。在对剩男剩女的调查中,七成以上的单身男女都说自己找不到对象的原因是社交圈窄,工作忙。基于这样的原因,机会对他们相当重要…..对各地站长也是一次机会。六大必加理由黑猫相亲交友系统0110亿社交软件里推广的系统,有流量才有动力盈利,推广方便。02多样的盈利收费标准;为会员营造轻松的交友氛围。03人性化的后台管理,红娘体系,分分钟上一套相亲交友系统。04在线聊天,微信展示,屏蔽电话骚扰。05趣味的视频交友,丰富的活动报名,线上线下全面推广。06黑猫专业软件开发公司,提供全套优化服务,运营无后顾之忧功能汇总收费盈利模式黑猫交友系统包含:线上交友、红娘系统 、视频交友 、线上活动 、分站、分销、独立红娘管理后台等等,没有抽成,品牌域名公众号都是你们自己的。黑猫相亲系统中,设计了以下收费利模式。黑猫相亲系统中,设计了以下收费盈利模式和推广。1、资料审核费;会员在线提交资料后,他们查看其他会员联系信息,可以设置收费(这些你们可以根据自己需求设置)。2、会员置顶费;在平台的会员展示区,我们将置顶会员划分在了最前面,以凸显置顶的价值,会员可以在线购买置顶服务将自己的信息显示在置顶区域。3、VIP 会员费;这是相亲平台的核心大额收入来源,系统创建设置不同级别的 VIP 会员,平台运营者可以自定义设置级别的名称、有效时间、收费金额、查看会员的个数,赠送的牵线次数,以及各个级别会员的详细增值服务介绍描述等等。平台中可以配置多项专属权限来提高 VIP 的价值,促进 VIP 会员的销量,比如查看更多会员信息,查看电话,查看微信等等提示升级vip,一个vip套餐一年半年一周,用户自行购买或红娘引导购买,黑猫相亲平台一个月有的都几十万盈利。4、会员购买身份密卡服务,购买了密卡服务,可以自由设置给哪些人可查看自己的信息(仅红娘可看,仅会员可看,隐藏所有的人查看),以及(是否可见相册,视频,以及自己的浏览记录不被对方查看)。5、红娘牵线服务套餐;当 VIP 会员赠送的牵线服务用完,或者非 VIP 会员,可以通过购买牵线服务套餐来增加牵线的服务次数,平台可以自定义设置牵线服务套餐的价格、次数 。6、红线下娘牵线单次服务费;当会员对意中人申请牵线的时候,该会员既不愿意购买牵线套餐,也不愿意购买 VIP,或者套餐已经用完,这时候他可以联系红娘,付费。7、打赏服务费;在平台中会员如果浏览到非常中意的会员,可以进行送礼物表达,礼物代表不同的钱,付费成功后,礼物会送给会员(可以收到现金)。8、线下活动费用;通过平台的活动系统发布线下聚合相亲活动,会员通过线上进行报名和在线缴费。免费活动可以设置收取 5-10 元的小额报名费,可以一定程度上起到筛选员参加报名活动的诚意和有效性作用;收费性的活动可以是100-200元一个人。费用都是可以自定义设置。9、公众号推文、红娘朋友圈推荐收费;平台方定期将这些申请推广的会员海报、优质 VIP 会员制作精美的公众号文章进行推送,转发等。达到了为会员推广目的,又扩散了本身知名度引入流量,又赚取了收入,一举三得!10、平台推广,找对象本身就是本地政府的非常重视的,可以做更影响力推广和宣传。你积累的人气、知名度、粉丝就是你的资本。11、短视频交友,更直接更接地气宣传推广。就像抖音一样。12、完善的分销奖励模式,刺激更多人来相亲交友。13.在线聊天功能14.红娘管理系统红娘牵线运作流程模式1、在相亲平台中获取会员联系方式的主要途径有好几种,根据自己的运营可以设置不同,其中一项是“红娘牵线”, 会员在浏览到意向会员的时候,点击“联系红娘”,向红娘发出牵线申请,红娘有专门独立系统后台管理和前端权限。2、黑猫有专门的红娘系统,每个红娘都有独立管理后台,可以认领会员,服务会员,引导会员购买vip服务,红娘主动联系注册者,引导购买VIP服务,享受平台设置的福利,福利可以有红娘牵手服务,牵手服务:就是和客户微信轻松聊天,谁都可以操作,将联系被申请方向其介绍申请人的资料并尽力为其美言,引导申请人去购买vip,或线下单次红娘服务,努力促成对方愿意与其交换联系方式即算牵线成功 ,若对方拒绝则牵线失败,同时红娘向双方微信进行互推。3、红娘不用注册会员,只要开通红娘,就有专门的红娘管理系统和红娘前端无障碍浏览用户微信电话等和会员相亲卡海报功能,还可以隐藏任何会员的信息的功能。可以看到平台任何会员信息和海报,可以在红娘系统里认领会员,引导会员可以通过购买 VIP 会员、牵线服务服务等。操作简单便捷。4、红娘可以在红娘系统里,设置牵手状态,次数,时间,牵线的全部历史记录等,红娘和平台管理者也都可以在后台查看到所有会员的牵线记录和状态并可以进行状态变更操作,若牵线失败则需填写原因。5、增值服务:一个优质会员在可能会有 100 人申请牵线,以单人次收费 50 元为例,那么平台收益为 5000 元。如果购买VIP,一年268元,查看10次会员信息,提供2次红娘服务,初期每天开通4-3人很轻松!黑猫一家相亲平台,就是靠此项为主要收入之一,收益非常可观。一个月50万!很难想象!关于相亲平台的线下活动线下的相亲活动能让相亲者直接面对面交流、要比在线上真实全面、使得相亲成功率大增,也能让平台的知名度、信任度得到快速提升。根据笔者的亲历把活动总结为:大型吸粉、中型合作、小型收费三大类型三大类我们在情人节、520、七夕、双11等日子经常听到看到的千人相亲大会、万人相亲大会,这种就是属于大型的吸粉性相亲活动,平台不收任何费用 ,主要就是为了吸粉、扩大知名度、除了参加活动的会员,现场会有非常多的旁观者和潜在会员,也会有各种媒体、朋友圈免费帮你进行传播,一场活动下来吸粉数量非常可观,这类大型室外相亲活动要有一定的组织能力(或者外包第三方活动公司,这种公司会整个的帮你完成活动策划、执行、现场维护等)。现在不管大小城市还是县城,大商场是越开越多,但多数是人气冷落,商场运营方也都在使出浑身解数来提高人流量,而跟商场联合举办相亲活动就是一个备受欢迎的方案,由商场免费提供场地,相亲平台负责活动的组织宣传,这样既能给商场带来较大的人流、热闹的气氛,也能带动商场内商家的消费,互惠互利。本人曾经亲历一场是被安排在某郊区楼盘的售楼处,售楼处提供免费班车接送,未婚群体本身也是购房和关注楼盘的客源,给售楼处带来人气烘托、宣传,又给相亲活动提供了一个免费的环境优雅的场所和茶水甜点,可谓多方受益。还有一部分线下相亲活动是与一些本土大企业、工厂、政府机构合作主办或挂牌,开展专场的相亲活动,能够大大提高平台的权威性,信任度,合作单位的内部也会对活动的推广宣传,号召和组织单身员工报名。这些都属于中等规模的合作性相亲会。这类活动需要组织者一定的社交能力。第三种是小型的收费相亲活动。活动的人数一般在50-100人,收费在100-200元,包一个下午场的比如音乐餐厅这种环境比较好的场所,活动开始后大家进行8分钟交友,每隔8分钟男女嘉宾依顺序换位交谈,一般3个小时内活动就结束了。这种小型的线下会员相亲会,根据本人亲历是受欢迎度最高的,该平台基本上每周举办一次,场场爆满,并且经常变换主题,比如教师专场、医护财会专场、离异专场等等。根据亲历的整个活动现场来观察,这种小规模的收费活动对运营着来说难度最的小的(几乎看不到任何难点),但经济效果是最显著的,一场小活动下来纯利润大几千块钱是完全没问题的。但平台需要有一定的人气和会员的积累,前面提到的大型相亲会和中型相亲会也都是给这种小型收费相亲会做了相当程度的沉淀。巧用相亲卡资料分享海报在我们的相亲平台中每个会员都可以生成出一个相亲资料的海报,叫相亲卡,平台的红娘都可以为每个会员生成相亲卡,相亲卡上的二维码可以是会员详情页的也可以变成红娘的二维码,可以图片的形式保存到手机,在微信中只需要长按此图片、或者扫描海报上的二维码即可进入到相亲平台中该会员的资料页面或联系红娘。相亲卡有着广泛的用途1、用相亲海报打造相亲角、相亲走廊、相亲墙或者粘贴在相亲活动现场,关注者只要扫码就可以进入到平台中会员的资料页或添加红娘微信。我们只需要将筛选出来的的相亲海报打印出来,再也不需要一个个人工书写和制作。重点是,可以为平台导入大量流量和粉丝。一个帅哥美女贴出去,成百上千流量源源不断涌进来,毫不夸张!2、会员参加线下相亲活动的时候互相可以出示或交换浏览自己的相亲卡,有意向者可互相扫码进入到平台查看资料,申请牵线。在活动现场工作人员和在宣传展板上引导活动人员关注平台公众号、注册相亲平台账号、引导如何查看到自己的海报。本人参加的线下活动,到场后需要人工填写纸质资料,效率低不说还造成现场乱哄哄,白白浪费了人气和资源,这是一个给平台吸粉、增加营收的绝好机会。3、在线上的相亲活动的征婚信息中可以将相亲卡海报发到群里或者帖子里面,避免再次手动去写资料介绍,用海报后,只需要转发即可,还可以给平台带来流量和潜在收益。4、红娘在给会员做牵线介绍的时候,可以直接将相亲卡海报转发一份即可,不需要再去人工输入介绍资料,大大提高红娘的工作效率。5、红娘可以在朋友圈中转发相亲卡海报,导入流量,公众号推文中可以直接插入相亲海报的形式集中对优质嘉宾进行推介...会员隐私保护问题相亲中有些人很在意自己的隐私问题,不希望自己的相亲信息被公开,我们的系统充分考虑了这个问题。1.黑猫的相亲平台也可以设置绝对的保密运营,也就是任何人想获得会员的联系方式,必须通过红娘去帮其联系沟通,经过对方同意后再互推微信。任何情况下,不经过红娘和对方同意均无法获得知晓联系方式和真实姓名,充分保护和尊重会员的意愿。2.平台有会员密卡服务,任何会员可以通过购买密卡服务设置自己的信息权限,会员购买身份密卡服务,购买了密卡服务,①可以自由设置给哪些人可查看自己的信息(仅红娘可看,仅会员可看,隐藏所有的人查看),②以及设置(是否可见相册,视频,以及自己的浏览记录不被对方查看)3.会员可以将相亲模式设置为“只有红娘可看”,该模式下,会员的相亲信息都不显示出来,只有红娘可以查看,“只有红娘可看”模式是既解决会员担心的隐私问题也给平台增加更多与会员的接触、互动、体现平台服务价值和收入的重要途径。黑猫一个客户运营黑猫第一个月就盈利50万每天进账2000+为什么有那么大的盈利本人所在家乡是一个四线小城市,有一家本地发展的很不错的综合门户网站,前期一直是以社区资讯为主,虽然一直人气很好但在盈利上一直无大的突破,近一年逐步将相亲发展成为了核心业务,平台以一个基于论坛第三方的相亲插件、独立公众号和红娘微信构成,通过本人的观察和沟通了解,目前发展的相当不错,平日红娘通过朋友圈转发嘉宾基本信息,引入流量到相亲平台,有意者进来后必须注册会员才能看到详细资料,然后联系红娘进行牵线,主要收入模式是靠线上会员 VIP 收费,这家相亲平台并未开展过线下的相亲活动,但会定期举行线上收费的相亲会,基本流程是这样的:发起活动- 将报名会员加入微信群(男生需向红娘支付100元报名费才可或进群资格,女生免费)-红娘主持活动开场,并发起话题讨论-安排嘉宾有序自我介绍-嘉宾自由讨论,合适会员申请牵线-红娘总结发言-活动结束。本人认为这样的线上相亲活动能够大大增强会员与会员,平台与会员之间的交流互动,非常适合小地方。核心要点是平台要准备好讨论主题,组织好流程,让活动有序不乱的进行。比较遗憾的是,老家的这相亲平台功能和设计专业性欠佳,细节和用户体验不足,限制了平台的发展。综上所述,运营相亲交友很简单,会员费少则 1-3 万,多则 5-10 万,线下门店月收入过千万,证明该市场需求之庞大,令人咂舌,你不走入相亲,不深入参与相亲,你根本无法想象这个事情。黑猫相亲交友期待你的加入加黑猫客服 您的专属顾问扫描二维码 关注我们吧该平台仅限内部演示使用,无任何经营性为目的操作,请知悉!
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黑猫微圈系统
发布日期:2020-11-11
黑猫招聘系统-功能介绍【演示站】
点击蓝字关注我们吧!黑猫招聘系统三端全含三端数据同步(微信端,小程序,pc电脑端)黑猫招聘系统是基于微信公众号开放的一类招聘系统,将传统的招聘网站进行功能整合,将核心的功能整合到微信端,搭建高效,真正实用,简洁的直聘系统。可行性分析这些年随着全国各地的年轻人回流家乡,或工作或创业,让用人需求和就业需求逐年大增,这给区域互联网中的求职招聘平台带来了巨大的需求市场和发展机会,亦成为最强传统硬需求之一!黑猫招聘系统打破了传统专业招聘网站的繁冗复杂,简单易用,盈利模式清晰,专为新时代下区域互联网招聘平台量身打造。功能界面系统介绍黑猫招聘系统功能如下:1.该系统页面简洁,是时下最流行的UI轻界面。2.该系统支持给用户推送模板消息,模板通知,用户和管理员随时了解用户求职浏览或付款状态。3.独立的后台管理,数据统计,后台管理员可以自定义设置任何功能操作,比如求职者简历,企业入驻,自定义收费内容,以及各项审核删除,导出。4.该招聘系统中,企业入驻,查看简历,收藏简历,发布职位,管理职位,收藏简历,感兴趣的简历,浏览记录....快招等等,查收简历都有模板通知等让企业高效完成企业招聘。5.求职者不管是找工作还是查看企业,还是分享招聘信息,手机一键就可以,注册,上传简历,被企业查看手机号码(可以设置付费查看)保护招聘者信息。6.企业入驻,简历上传都可以设置套餐,置顶套餐等收费项目。查看简历费用等等。企业或者求职者都可以充值,提现。7.引流拓客,企业分享转发,可以直接获取浏览者信息8.支持和浏览者在线聊天互动9.支持汇总精美图文页面-推广宣传10.支持汇总线上招聘会功能11.支持生成海报推广,支持前端一键复制12.支持短信摸版求职投递等通知13.支持引导企业购买套餐vip服务14.支持企业发布视频全景展示15.招聘资讯,发布招聘最新动态或企业广告都可以发布16.企业可以设置付费查看简历或查看多少条后收费,都有弹窗提示17.支持自定义链接广告设置:后台头部菜单,幻灯片或自定义广告都可以自行设置内链外链,或自定义开启或关闭。18..管理员,只要设置审核项目或收费项目管理员都可以自动收到模板通知。19.支持各种认证标志显示,例如认证的企业或个人置顶认证都有认证或置顶标志。20.支持分销推广宣传(二级分销功能)21.支持开放招聘分站功能22.支持群发信息推送功能,一键推送给粉丝24.含小程序,且数据互通25.含pc网页版,且数据互通.......黑猫招聘系统被大家奉为业内目前较好的招聘人才网站系统,美观大气、成熟稳定、功能全面、用户体验极佳。在后续我们将继续充分结合用户运营反馈和需求,不断改进每个细节、深度拓展开发中介平台功能、后台功能,以及各模块功能的增强。必须做黑猫招聘系统平台是一款,主要为行业提供招聘解决方案的系统,该微信招聘系统让您轻轻松松找人才,轻轻松松找工作,微信招聘,黑猫直聘系统不二之选,想要微信招聘系统就选择黑猫。上手就可以盈利的系统。更多功能不断完善,提供技术服务,提供客服服务,提供维护和免费升级服务。地方人才招聘扫码体验一下黑猫招聘加盟黑猫招聘系统,需要申请服务号(开通支付和认证)+域名+开放平台免费提供技术服务免费提供升级服务县区独家3000元/年,不独家2000元/年地级市独家4000元/年,不独家3000元/年加盟热线END关注我发现更多精彩
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黑猫招聘
发布日期:2020-11-05
黑猫微圈功能介绍-不赚钱不续费【演示站】
黑猫微圈是什么?加盟的盟友都知道!可以赚钱的,可以重整本地自媒体地位的平台,可以拿来炫的平台!里面全部可以修改为自己的,完全可以重塑形象,拿来炫!更可以盈利!3天可以盈利几万甚至几十万,也只有黑猫了你可以这样也可以这样黑猫盟友的收入真正的赚钱系统猫盟友分类信息的线上收入超多钱都是钱超赚钱的客户好评如潮______________________________(左右滑动进行翻看)读懂黑猫微圈为什么会有上述好评呢?看我们的更新不断的系统功能更新只有拥有领先的思维最前沿的用户需求的更新才能让我们的盟友更赚钱才能有如潮的好评用户的口碑才是最真实的“炫”黑猫微圈系统!2020年必备系统!欢迎加入!玩赚同城粉丝和商圈!30+功能等你使用你可以用有一项功能也可以全部开启运营权掌握在你自己的手里花一份钱买十几套系统功能能汇总1、口碑商家2、分类信息3、红包广告4、抢购秒杀5、同城活动6、商城配送7、114电话簿8、团购9、砍价10、助力免单11、优惠联盟12、一卡通13、金币商城14、朋友圈15、新闻资讯16、全站分销17、顺风车18、挪车19、货运20、网上扫墓21、锦鲤抽奖22、免单节23、年货节24、礼物投票25、九宫格抽奖26、粉丝宝27、群集推广28、公益接力29、单身狗报告30、微信群发助手31、网址导航32、优惠买单33、地推二维码34、支持商家,抢购,砍价等视频全景音乐35、同镇分站36、小程序更多功能,全部是爆炸式,都是你想要的,就不一一累述啦!欢迎加盟黑猫区域独家,开启自由躺赚模式!让你做本地自媒体老大!开启躺赚模式从黑猫开始赶快联系我们加盟吧!黑猫客服,您的专属顾问凡凡小米路路威威该平台仅限内部演示使用,无任何经营性为目的操作,请知悉!
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黑猫微圈系统
发布日期:2020-11-05
黑猫房产系统介绍,牛逼功能多多【演示数据】
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黑猫房产系统
发布日期:2020-11-05
黑猫房产系统牛逼功能介绍,不赚钱不续费【演示站】
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发布日期:2020-11-04
2020年双节国庆休假加班攻略【演示站】
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小康网
发布日期:2020-09-18
如何降低房东的涨价幅度【演示站】
方法一:租房尽可能签长期大家都知道长租比短租更省钱。在工作等各方面条件比较稳定的情况下,建议一次性至少签约三年。一来省去了每次搬家的中介费用等成本,二来如果房东同意在租房合同上明确规定三年内不涨房租,那就是捡了个大便宜。当然这第一种方法是最理想状态,但现在房价连年看涨,房租不涨价简直太难了,那么大家可以参见第二种方法——约定上涨比例。方法二:在租房合同上约定每年房租上涨的比例可以和房东协商签长期合同并约定好每年房租上涨的比例,比如,签约三年,规定房租每年上涨3%-5%左右,这样一来,就控制了往后每年房租上涨的幅度,也避免了因为房租涨价太高而再次搬家产生的费用。以上就是小编为大家总结的稳定房东涨价的技巧,尽可能签长期合同并协商好每年租金上涨的比例,希望大家都能尽可能少花钱而租到自己最满意的房子。该平台仅限内部演示使用,无任何经营性为目的操作,请知悉!
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黑猫科技
发布日期:2019-03-14
90%的中国人都容易漏掉,一文看懂英国房产交易需要交哪些税【演示站】
在英国个人直接持有英国房产所涉及的相关税收最主要分为三个阶段:购买阶段:土地印花税持有阶段:个人所得税,增值税,市政税卖出阶段:资本利得税1.印花税(Stamp Duty Land Tax)在英国购买房产,成交时必须向税务局缴纳印花税(SDLT),买卖交易才能最终获政府认可。英国财政部公布的最新税率政策从2016年4月1日开始实施,采取的是新的“进阶式”税 收政策,只对比上一级参数范围多出来的那部分房产价值收税。*2017年11月22日起,首次购房者购买房产金额不超过30万英镑,无需支付印花税,同时,在伦敦等高房价区域,购房总金额不超过50万英镑的情况下,前30万无需支付印花税。2.个人所得税(Income Tax)个人所得税:适用于买房出租的买家(buy to let),每财年结束时,通过自我评估申报的方式向税务局申报纳税。计算方式:应税收入(净租金)=租赁收入-贷款利息-维修费用-保险-水电费账单-其他费用此税种分为英国居民和非英国居民两种不同处理方式。英居民:在财年结束,提交《自我评估纳税申报表(SA100)》(Self Assessment Tax Return)时,需要为取得的房屋租赁收入申报纳税。2017-2018财年的个税起征点为11,500英镑,11,500英镑以上的个人收入部分,则需要按照不同税率缴税(请参考下表)。非英居民:如委托房屋中介公司管理并代收租金,则中介公司需要从代收的房租中代扣代缴个人所得税,税率为20%;如房东与租客直接签订租赁合同,当每周租金超过100英镑时,租户也应代扣代缴个人所得税,税率为20%;或房东可以向英国税务局申请“取得英国房租收入但 不代扣代缴税款”的方式。经审核批准后,中介或租客需向房东支付全部租金,房东需在财年结束后,提交《自我评估纳税申报表》。如果房东取得的净年租金收入不超过个人免税额,则无需在英国缴税。4.市政税(Council Tax)在英国,所有的房产每年都要向所在地方政府上缴市政物业税,用来支付地方政府公共服务设施的费用,如区内图书馆、学校、交通、垃圾回收、环卫等。根据物业总价的不同,市政物业税的额度也不同。在房产成交后,购房者有责任联系当地政府,获得所购房产的市政物业税的额度和缴纳方式。通常情况下,英国的市政物业税额每年在600-4000英镑之间。在很多情况下,房主可以申请减免市政物业税。比如,房客全部为全日制学生的,可以向政府申请免缴市政物业税;大多数出租房的市政物业税由房客承担;如果房子没有被出租,但并不是房主的主要居住地,房主可申请减免物业税;只有一个成年人居住的房产可以申请减免市政物业税等。5.增值税(VAT)增值税是指对在英国经营期间,提供商品或服务产生的增值部分所征收的赋税。在购房过程中,几乎所有的律师、会计服务,都需要交纳增值税。提供服务的律师事务所将根据具体的服务事项,在房产成交前提供具体的费用和税款清单。增值税的税率为20%。除了上面提到的各种税费,持有英国房产还需要正常缴纳物业费和地租费,这两项费用根据您购买的房产项目不同会有一些变化,需要额外留意。该平台仅限内部演示使用,无任何经营性为目的操作,请知悉!
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发布日期:2019-03-14
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